购买二手房链家中介费收费标准是什么?谁知道?
答案:3 悬赏:60
解决时间 2021-10-05 11:01
- 提问者网友:不要迷恋哥
- 2021-10-05 06:06
购买二手房链家中介费收费标准是什么?谁知道?
最佳答案
- 二级知识专家网友:轻熟杀无赦
- 2021-10-05 06:48
2016成都二手房佣金收费标准;不一样的。一般都是2%到3%。现在某地方电商的最便宜,0.5%中介费。搜房网成都二手房买二手房只收0.5%佣金。中介费2%贷款的话评估费评估额的0.5%贷款费贷款额的1%
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- 1楼网友:旧脸谱
- 2021-10-05 08:34
1、中介费。如通过中介寻找房源或办理交易,要支付中介费。在北京,一般是房价的2.5%,有的中介是买卖双方同时收取,更多的是只收买方。
2、评估费。买方如要办理银行贷款,则需委托有资质的评估公司对房产进行评估,作为银行审贷的依据。一般在1500-2000元之间。买方负担。
3、契税:办理过户前需交纳契税,税率为房价的3%,但普通住房减半征收(北京标准是:140平以下)。买方负担。
4、印花税:与契税一并征收,税率为房价的千分之一,按规定买卖双方分担,但由于数额较低,一般都是买方负担。
5、营业税:如卖方购买此房屋未满两年(以房产证颁发日期为准!!),交易时需交纳营业税。此项税款的分担,由中介协调双方商定各自负担比例。二手房交易,需到房管部门办理房产变更手续,但不一定需要公证。个人认为,也根本没有必要办理公证手续。因为二手房交易可以通过合同协议、中介担保、房管登记变更等方式确保交易安全,公证没有什么作用。价格来源网络,仅供参考.
- 2楼网友:野慌
- 2021-10-05 07:09
1、二手房过户营业税及附加,
2、看房屋类型是否为住宅,
3、土地收益金:使用类型为划拨的需要收取相应的土地收益金。土地收益金:按地段等级收费标准×土地分摊面积
4、契税
5、个人所得税,
6、土地登记费:33元/套
7、交易评估费:评估价×0.3%
8、测绘费:建筑面积×1.3
69、如果请了中介,还需要交中介费:正常交易价格的2%希望我的回答对您能够用有所帮助
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