房贷利率7折便宜还是8.5折便宜。怎么计算买房的房贷利率、？

房贷利率7折便宜还是8.5折便宜。怎么计算买房的房贷利率、？比如利率是6.8%，7折，买房贷款的利率是多少，怎么算的。70万的房

当然是7折便宜了。但是目前没有7折优惠了，09/10年时贷款时享受7折优惠的，目前保持不变。按你说的，利率就是6.8%*0.7=4.76%

外地人买房需要的条件具体为： 1、个人身份证, 2、个人户口本, 3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明), 4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。 注意事项： 一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。 二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。 三：社区内部规划。 1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。 2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。 四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。 五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。