关于租房押金退还！

我是租客，租了一个套房的一个单间卧室，签了一年的合同 但是只住了半年就搬家了，具体原因就是房屋里面其他租客都上夜班，半夜回来，而且时间也不同，分别是上半夜和下半夜，而且还特别吵，原本我睡眠质量就不好，再加上他们回来吵着我每天都是整夜整夜的睡不着，因此免疫力下降，生活作息完全紊乱，况且我是女生，我还因此生了一场大病，跟房东反应了很多遍，而且基本是每天都是反应一次，每次都说解决但是都没解决，持续了三个月，我实在没法儿继续住下去了，所以决定搬家，也提前跟房东说了，根据房东要求说找到下个租客就退押金，但是下个租客找到了，找他退押金，他说要把合同签了才签，然后我等下个租客和房东合同签了，问房东要押金，结果房东还是找各种理由不退押金！现在甚至都不接电话了，我该怎么解决，怎么才能退回押金，如果我找警察叔叔过来调解，可以吗？因为那个房东简直太过分了，每次都找各种理由，在我之前那个租客也是费了好大劲才退回的押金，是找的民警，房东才承认退的！亲们，说说，我改咋办！希望懂法律的伙伴跟我说。

1.租房押金是必须退还的 2.如果你们的租赁合同没有明确约定违约条款，那半个月的房钱也是需要退还的 3.你已经按约定“提前一个月通知对方”了，所以你没有违约 4.如果他不退钱，你可以去你所承租房屋所在区房管局市场监管部门举报他，出租的房子是必须本案，必须交所得税的，但90%的房东都不交。你就说，你是发现他的出租房不合法才退租的，呵呵……（你可以先找房东看他的本案证明和完税证明）

你的押金条详细的内容是怎么样的？押金单上是否写明了租赁房屋的地址、范围以及是否注明了租金价格和租赁期限？ 我提上面的两个问题是想确认你这个押金条是否已经具备了租赁合同的实质内容从而构成租赁合同。 如果非常详细的写明租赁房屋的情况以及单价、租期，此押金单已经构成合同，则房东单方面变更合同，你可以要求解除合同，退还押金并支付违约金，违约金为违约造成你的损失，不过此部分需要举证。 如果只是写明押金，未订立书面的合同关系，则后面口头约定好价格以及房东单方面涨价需要有相关证据进行证明，因为如果真的提起诉讼，房东会矢口否认他提及过涨价，视押金为合同订金，而认定你单方面不签订租赁合同从而要求没收押金。 总的来说，如果你能提供证据证明双方口头约定好价格，后来房东变卦涨价，比如有录音、录像证据，或者相关短信、电子邮件等，结合其他证据说明这个问题，则房东必须退还你的押金，并对你早场的损失进行赔偿。