年轻人买房是买 LOFT 好还是平层好

答案:2 悬赏:70

解决时间 2021-03-05 23:19

提问者网友：遁入空寂
2021-03-05 10:15

年轻人买房是买 LOFT 好还是平层好

最佳答案

二级知识专家网友：第幾種人
2021-03-05 11:20

建议买平层的房间，布局更合理。LOFT目前还有一些法律、政策上的问题没有到位:1.产权问题，一是可能不是独立产权;二是期限短，有些从拿地到交房可能就10年没了+基本能保证40年产权就不容易了。2.买卖税费高，商住两用房的交易税费和普通住房的差别很大，以后转手麻烦。3.物业费，水电煤费用高，商住两用房的这部分费用一般是普通住房的2倍。4.不能安置户口，商住两用房的性质导致不能放户口，只适合注册公司。5.人员环境杂乱，因为开公司的比较多，导致作息不规律，人员混杂的情况。6.居住实用性，这类住房一般都是一梯多户容积率高，而且户型，采光，舒适度都不会很好。整体来说商住两用的投资回报率是偏低的，实用性也不高，还是建议平层比较好。

全部回答

1楼网友：荒野風
2021-03-05 11:55

这完全看自己的爱好和需求来决定。首先是产权问题,LOFT一般是40年产权,平层是70年产权,从居住的时长来看,单身就无所谓了,但是拖家带口的,就会决定LOFT会好点

我要举报

如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！