工业用地公寓属于违规吗？希望详细说说。

工业用地公寓属于违规吗？希望详细说说。

公寓只是个叫法，在房地产相关的含意中，只有房地产土地使用年限的界定：
1、居住用地七十年；
2、工业用地五十年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
4、商业、旅游、娱乐用地四十年；
5、综合用地或者其他用地五十年。

工业用地价格远比住宅用地低廉，同一地段价格甚至只是后者的十几乃至几十分之一。在地价占住宅开发总成本1/2左右的今天，相比之下，此类用地的土地成本要小很多

工业用地转让有很多个等级的，每个等级有一个最低价格，根据规定，工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。以土地取得来源不同、土地开发程度不同等各种理由对规定的最低价标准进行减价修正的行为都属于违规操作。建议你到当地相关部门具体了解，地区规定不尽相同。

工业用地毯价格高。加厚PVC工业用地毯，￥15.0020mm加厚高档工业用地毯，￥25.00以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

公寓式酒店属于旅馆建筑，土地使用分类为商服用地，房屋用途为旅(宾)馆，酒店式公寓产权土地使用年限为40年。公寓式酒店的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造，但其本质上仍是酒店，不属于住宅，按照相关规定不得分套销售。用地性质是指城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某宗具体用地所规定的用途。城市建设用地分为8大类：居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。酒店式公寓用地性质属于居住用地，而公寓式酒店用地性质属于商服用地。酒店式公寓产权产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑及酒店式公寓产权权属年限为40年。