商业地产返租解决了什么问题？
答案:2 悬赏:30
解决时间 2021-02-20 21:26
- 提问者网友：话酸浅沫
- 2021-02-20 01:02
商业地产返租解决了什么问题？
最佳答案
- 二级知识专家网友：疯山鬼
- 2021-02-20 01:51
地产返租，对地产够得者来说，可以确保投资的收益，也免去了出租时的麻烦。
对于开发商来说，一是可以短时间内消化存量，实现资金回笼，另一方面，统一招商、统一运营，也可以确保商业后期运营中的品质。
对于开发商来说，一是可以短时间内消化存量，实现资金回笼，另一方面，统一招商、统一运营，也可以确保商业后期运营中的品质。
全部回答
- 1楼网友：转身后的回眸
- 2021-02-20 03:14
售后返租：开发商将商铺出售后，提出统一返租、统一招商经营、统一管理。售后返租有多种形式，包括返租回报、带租约销售、利润共享、保底分红。
优点：
解决销售问题，快速回笼资金。
使商业整体经营权得到统一，达到商业聚集效应
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