哪位了解多层和小高层哪个好

哪位了解多层和小高层哪个好

你好，小高层、高层的房屋要比多层的“本质”好，房屋结实，抗震，使用寿命长；有电梯，上下方便。但是好东西总是贵一些，小高层的房屋售价要比多层高.
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　　一、多层楼房：更接地气，生活更便捷多层住宅一般指8层以下的楼房。住多层住宅的最大好处是费用少，且和自然接近。多层住宅曾在湘潭房地产市场占据重要的席位，但近两年新开发的楼盘中，多层住宅逐渐减少。 　　对很多人尤其是年轻人来说，并不喜欢住多层，他们认为，多层楼虽然生活方便，但因为接近地面，更容易潮湿，且采光、通风欠佳，周围环境较嘈杂，稍微高点的楼层又嫌楼梯难爬。而很多上了年纪的老年购房者却更青睐多层住宅。 　　二、高层：安静舒适，视野更开阔 　　高层住宅通常为12、13层以上的楼盘。一般来说，高层住宅不同楼层、不同户型、朝向好坏，房价相差较大。高层住宅具有物业管理档次较高，安全感较强的好处，其最大的优势是视野开阔环境好。 　　三、小高层：生活更适宜 　　不是每一个人都喜欢城市里的高楼大厦，其实也有很多人更喜欢最原始的小高层。小高层介于高层和多层之间，通常指最高楼层12、13层左右的房子。小高层是近两年大批涌现的楼市黑马，和多层住宅相比，小高层楼盘建筑密度会降低，由此带来绿地面积增加、楼间距扩大的好处，当然最大的好处是有电梯，不需要爬楼;相对高层也有更短的电梯等候时间、更少的公摊面积等特点，万一停电也能勉强上下楼。 　　小高层的7至9层是被最多人喜欢的楼层，因为离地面更近，可以看到地面风景，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。虽然价格上相对来说比较贵，仍有不少人争抢。 　　综上所述，多层、高层、小高层市场上这三类楼盘各有长短，根据购房者的不同喜好打造。购房者应该根据自己的需求进行选择，选择时要综合采光、生活便捷程度、逃生容易程度等各方面需求等进行全面考量，不要跟风购买，适合自己的才是最好的。

小高层、高层的房屋要比多层的“本质”好，房屋结实，抗震，使用寿命长；有电梯，上下方便。但是好东西总是贵一些，小高层的房屋售价要比多层高.小高层的楼梯间、电梯间、走道，占据和分摊了一部分公用面积，而这些面积都将分摊到每位业主所买物业的建筑面积里。而多层住宅没有电梯间，走道也较短，因此它所分摊到的公用面积较少，故其实用率大于小高层、高层住宅。