顶楼带阁楼的房子好吗？

顶楼带阁楼的房子好吗？

顶楼带阁楼的房子好吗，为防止买到不划算的阁楼房子，需要注意四点：阁楼高度、产权明晰、搞清配套和计算方式。1.阁楼高度。不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定，只有高于2.2米的部分才计算建筑面积。2.明晰产权。对于小阁楼中低于2.2米不计算建筑面积但有使用功能的部分，要在房屋权属登记中明确相应权利的归属。3.弄清计算方式。如果阁楼计算在销售面积中，那一定要弄清楚是如何计算的，做到心中有数。4.弄清配套。一些楼盘顶层与阁楼之间的楼梯需要购房者自行购买或另外付款，购房者一定要事先弄清楚。顶楼带阁楼的房子好吗，很多房子都是开发商为了销售顶楼的一个附加手段，居民要正确的分析对比，确认合适才进行购买。