济南市法院拍卖房屋要有什么样的程序

济南市法院拍卖房屋要有什么样的程序

这个民事诉讼法和最高法关于执行问题的司法解释有明确规定的。

您好！（一）法院查封债务人房产后，首先要委托评估公司对该房产评估，然后委托拍卖公司拍卖。（二）拍卖公司接到法院委托后，依照《拍卖法》的相关规定，应在当地发行量较大的报纸刊登拍卖公告，拍卖当然是以竞价拍卖的方式、价高者得。（三）申请强制执行后，法院收取的强制执行费是每件150元，由申请执行人垫付，强制执行后由被执行人承担。评估费是1%，由拍卖公司垫付，成交后从拍卖款中扣除。拍卖费（佣金）是成交价的5%、由买受人承担。（四）强制执行的费用主要是登记费。法院一旦启动执行程序，被执行人大多自行履行，否则会承担妨碍执行公务及财产损失的风险。有被执行人委托人到场，就合法。谢谢阅读