请问什么是两套房政策？

请问什么是两套房政策？

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地方可以根据实际情况暂停三套房贷。

你好，二套房贷政策，即：拥有一套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款的政策 2015年3月，央行、住建部、银监会联合下发通知：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。财政部、国家税务总局联合下发通知：个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税，自15年3月31日起执行。希望对您有所帮助。

二套房政策，即：拥有一套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款的政策。 2015年3月，央行、住建部、银监会联合下发通知：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。财政部、国家税务总局联合下发通知：个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税，自15年3月31日起执行。

二套房贷政策，即：拥有一套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款的政策。 贷款条件：1)   借款人具有完全民事行为能力；2)   具有本市城镇正式户口或有效居留身份；3)   具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4)   借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；5)   能提供购买自住住房的有效合同或协议；6)   借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；7)   具有不低于购买自住住房价值30%以上（二手房40%以上）的自有资金；8)   借款人同意办理住房抵押和保险；9)   购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；10)   借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。