拆迁安置房办理产权费用应该拆迁方出还是自己出?哪位有经验?
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解决时间 2021-10-09 01:41
- 提问者网友:难遇难求
- 2021-10-08 21:30
拆迁安置房办理产权费用应该拆迁方出还是自己出?哪位有经验?
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- 1楼网友:春色三分
- 2021-10-09 02:55
拆迁安置房办房产证手续:办理拆迁安置房房产证需要拆迁安置协议、拆迁交换证明、确权证明书、拆迁发票、本人身份证等材料。具体缴纳费用按具体房源确定。希望我的回答能帮到你。
- 2楼网友:空山清雨
- 2021-10-09 02:08
证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:
(1)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;
(2)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。
- 3楼网友:拾荒鲤
- 2021-10-09 01:12
税和费都是拆迁户出。首先分是小额的,主要是收件登记费。税是0.05%的印花税和面积差额部分的契税(房价的1.5%)。
- 4楼网友:孤独入客枕
- 2021-10-08 23:42
当然有效,有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:
(1)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;
(2)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。
(3)有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
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