已婚有全款房急需用一笔钱 想贷款 去银行咨询过本人信用不好 该怎么贷款

已婚14年4月全款购得一套商品房（夫妻双方名下） 因为现在急用钱想跟银行贷款30万元 前几日去银行咨询过 也调了信用记录 说是我信用不良不能贷款（我老婆信用良好.因为没有用过信用卡-.-） 我应该怎么办
有朋友出主意 先离婚 然后房子归妻子名下 然后再贷款
请精通银行贷款工作方面知识和相关从业人士 具体解答下应该如何操作和该注意些什么
另外30万贷款 分10年 每月还款是多少

2014年04月购买的

是想用房子向银行抵押贷款 可是银行业要求信用良好

不太想和贷款公司贷款 有看到朋友在贷款公司贷款 最终不太好
我想问下 离婚然后 房子划到妻子名下后 多久可以进行房屋抵押贷款申请
是否贷款下来后
可以复婚？
多久能复婚？

信用不好的一般银行不会给你贷款的，每次贷款银行都会查个人征信，一般出现过不良会看什么原因造成的，如果是可以忽略不计的那种原因还是会给你贷的，但如果是有意为之，银行和担保公司都不会接受这种客户，如果实在没办法，你可以找那种小贷公司，最好是能找国有的，靠谱点，把房子抵押给他们。

小贷公司利息是比银行高点，但是因为你的信用问题，银行不做，如果是你本人贷款只能走小贷这条路，如果你是离婚的话，房子划给你妻子来贷款，这得看银行方面的了，离婚手续办完，就可以走流程，不过各个银行都不同，每个银行都还是会进行贷前调查，就看银行怎么查了，只要不被查出假离婚万事ok，复婚不复婚没人管你的，那是你个人的事。

拿到离婚证就可以申请，没时间限制，限定什么的你得看是什么银行了，各个银行的要求都不同。

资料 ⒈身份证原件或复印件 ⒉购房合同或房本 ⒊工作证明 ⒋近6个月个人流水 ⒌居住证明 ⒍个人征信报告 申请条件 1，在办理银行所在地拥有一套面积在60平里以上并且单独所有 2，在办理银行所在地拥有月份稳定的职业 3，征信不能是白户