2017年四合庄搬迁吗

2017年四合庄搬迁吗

望着窗外的风景，内心有说不出的忧伤。。。

场乡体制改革遗留的传统问题 黑庄户原为农场乡，隶属于双桥农场，由北京市农场局直接领导，同朝阳区平级，自有一套规划体系。1998年，场乡体制改革，黑庄户乡从此隶属于朝阳区政府，而双桥农场隶属于北京三元集团有限责任公司，该集团由北京市国有资产管理委员会直接管理。 通过改革，黑庄户乡与双桥农场在宏观上做到了产权明晰，管理分开。但由于历史原因，在体制内部仍有相当多的交叉，带来了一系列问题，主要有： 由于双桥农场由北京市国资委管理，在建设用地方面不需要通过市区两级批示，因此土地使用申批程序相对简单。而其所辖土地基本又都是国有土地，给双桥农场低价开发用地创造了可能。上述因素导致双桥农场不受城区整体规划和土地价格的限制，盲目开发土地，建设了大批违规房地产项目。这造成两方面影响：一是该地产项目没有配套的社区服务，不能满足居住人员的生活需求，从另一个角度来讲，没有服务于地产项目的相应行业和设施，就无法利用项目带动本乡就业和经济，反而占用了土地资源；二是使得建设用地极度膨胀，挤占了黑庄户乡建设用地面积。按照第二道绿化隔离带的要求，黑庄户京沈路以北四号地区建设用地应占9.1%的比重，但目前由于双桥农场的盲目建设而使乡内预留建设用地呈现负值，不但影响到黑庄户乡的未来建设，还对全乡的整体规划造成了限制。 3.7第二道绿化隔离带建设带来的问题 第二道绿化隔离带给黑庄户乡带来了难得的发展机遇，同时也牵涉了一定的问题，突出表现为使黑庄户乡建设用地过少。按照第二道绿化隔离带政策，京沈路以南五号区按15.9%核定建设用地面积，该地区乡域总面积为1360.62公顷，建设用地应为216.34公顷；京沈路以北四号区按9.1%核定建设用地面积，该地区乡域总面积为697.52公顷，建设用地应为63.47公顷。而目前排除已建成的小区、企业用地和国有土地，五号区剩余建设用地仅为113.21公顷，四号区建设用地已多占4.1公顷，须从五号区弥补。如此少的建设用地，无法开展合理规划，无法进行大规模投资建设，不能满足黑庄户乡农民生产和生活的需要，限制了黑庄户乡的经济与社会的长远发展。