房产贷款买房何时可以拿到房产证

答案:3 悬赏:20

解决时间 2021-10-20 00:41

提问者网友：低吟詩仙的傷
2021-10-19 19:25

房产贷款买房何时可以拿到房产证

最佳答案

二级知识专家网友：鸠书
2021-10-19 19:53

自你收房后，90天内，去缴纳你名义契税，住房维修基金，印花税，手续费，就可以凭完税证明，购房合同，买房子发飘，身份证，户口本，婚姻证明，。办理你房产证，十五天就可拿到！

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1楼网友：零点过十分
2021-10-19 22:08

现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,1～2年的时间，只不过再多办一个放在银行,你的产权证呢上面有一栏"此房已设抵押"的字样,等你把银行贷款还清之后,到银行去让银行出具一个"贷款结清证明",银行把还给你,你拿着"贷款结清证明"和到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。

2楼网友：长青诗
2021-10-19 20:46

你好，一般办好贷款就可以拿到了，也可以还清贷款后再拿，先拿房产证的话，贷款行会在房产证上加一个产权分配，意思就是贷款还清前不能随便买卖或者抵押，还清贷款后银行就会去掉，然后房产证就是可以自由支配的了，希望我的回答对你有帮助！

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