青岛市物业管理办法谁了解？

青岛市物业管理办法谁了解？

1、管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。     
  2、物业公用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。     
  3、物业管理区域清洁卫生费用。     
  4、物业管理区域绿化养护费用。   
     5、物业管理区域秩序维护费用。     
  6、办公费用。     
  7、物业管理企业固定资产折旧。        
8、物业公用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。     
  9、经业主同意的其它费用。以上物业管理区域指的是物业管理的公共区域。根据《物业服务收费管理办法》，如果实行物业费用包干制，物业服务费用的构成，不仅包括物业服务成本，还包括法定税费和物业管理企业的利润；如果实行物业服务费用酬金制，在收取物业服务资金中不仅包括物业服务支出，还包括物业管理企业的酬金。