天津二手房贷款要怎么办理有人知道吗？

天津二手房贷款要怎么办理有人知道吗？

2015西安二手房贷款流程; 　　1、借款人了解贷款调价，并了解自己是否符合贷款条件; 　　2、在缺人自己可申请贷款后，到西安当地贷款银行提出贷款申请; 　　3、西安的受理银行审核借款人提出的申请; 　　4、受理申请审核经过，借贷双方签订贷款协议; 　　5、协议签订完毕，借款人办理房屋抵押登记手续; 　　6、手续办理完毕，借款人等待贷款发放即可。 　　此外，申请二手房贷款，借款人申请贷款前，一定要提前详细咨询了解，确认二手房是否符合申请贷款的条件再着手办理贷款。

天津二手房贷款过户流程： 二手房贷款交易流程第二步、签贷款合同，买卖双方到中信营业网点签署贷款合同，需要买卖双方、夫妻双方同时到场，并且带齐以上材料，买方还需备齐首付款。（1、2可在中信当天同时签署，暂时材料不齐、首付款不能当日交接或者买卖双方中的其中一方配偶不能同时到场，可以于合同签署日之后尽快补齐） 二手房贷款交易流程第三步、评估，中信安排评估公司上门评估，业主配合即可。 二手房贷款交易流程第四步、网上签约，签约中心委派专人陪同双方到建委网签窗口网签，网签价格要保证客户贷款要求。 二手房贷款交易流程第五步、审核，中信根据买卖双方提供材料结合评估报告和网签合同进行审核。 二手房贷款交易流程第六步、批贷，审核完毕决定是否批贷，以及批贷金额，出具批贷承诺函。 二手房贷款交易流程第七步、过户，签约中心安排买卖双方办理房屋产权登记过户之前，需要买卖双方对大额物业费用进行提前交验；过户当天需要先到地税局按照网签合同交易额缴纳各项税费。买方当天可以领取建委开具的领证通知单、和地税局开据的契税票（中信银行陪同过户人员收走用于放款）。 二手房贷款交易流程第八步、放款，中信承诺过户完毕3个工作日内放款给卖方。 二手房贷款交易流程第九步、物业交割，过户完毕双方交接房屋，一般为过户当日，特殊情况可双方协商。 二手房贷款交易流程第十步、领取房屋所有权证，一般过户完毕10个工作日可以领取房屋所有权证，各区不同。 二手房贷款交易流程第十一步、抵押登记，过户之后买方需配合银行做抵押登记手续，办完抵押登记房本原件交予买方。