东坑的楼市前景如何
答案:1 悬赏:70
解决时间 2021-11-08 01:55
- 提问者网友:原来太熟悉了会陌生
- 2021-11-07 20:23
东坑的楼市前景如何
最佳答案
- 二级知识专家网友:雪起风沙痕
- 2021-11-07 21:51
据前瞻产业研究院《2016-2021年中国房地产业行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》显示, 2015年以来全国整体的楼市销售在政策不断利好的刺激下,温和回暖。1-5 月全国商品房销售面积 35996 万平方米,同比下降 0.2%,降幅大幅收窄;商品房销售额 24409亿元,同比增长 3.1%,已经回正。 销售数据温和回暖,同比降幅收窄或略有增长,但我们仍然看到,房地产开发投资增速下行趋势没有改变。1-5 月房地产开发投资累计完成额 32292 亿元,同比名义增长5.1%,增速比 1-4 月累计完成额增速回落 0.9个百分点。 政策刺激带来的销售温和回暖并不能改变整个行业下行的趋势。房地产的库存和房地产企业的资金压力都在持续加码。根据国家统计局最新数据,2015 年 6月十大城市可售面积 9769.27 万平方米,比去年底今年初的高点略有下降,但仍处于高位;2015 年 1-5 月房地产开发投资资金来源累计 45966 亿元,同比下降 1.6%。 2015年房地产回暖,让不少房地产企业看到了希望,房地产“黄金十年”毕竟已经过去了,未来的发展还是需要求变的。较多大型房地产企业都在谋求转型,以适应未来的经济形势和消费者需求,万达就是其中一个代表。2016年,万达商业地产主动下降房地产合同销售目标。相比2015年下降40%,朝着“轻资产”方向转型。今后发展重点和业绩增长主力也有所改变,将围绕文化旅游、金融以及电子商务等产业转变。 但是2015年,主要是一线城市以及部分二线城市的楼市回暖,三四线城市仍然较低迷。不少房企的处境并不容乐观,都在困境中求生存谋出路,由债务、经营等方面造成的困境,已经让房地产行业承受了不少冲击。若此时,再推出房地产税,无疑是给房地产行业又一致命的冲击。
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