房屋产权变更税费需要缴哪些?
答案:3 悬赏:60
解决时间 2021-10-19 02:05
- 提问者网友:山高云阔
- 2021-10-18 21:04
房屋产权变更税费需要缴哪些?
最佳答案
- 二级知识专家网友:逐風
- 2021-10-18 22:37
办理产权证更名,如果是二手房买卖过户的话税费如下:
1.个人所得税:1%卖方出(以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征);
2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;
3.营业税:5.6%卖方出(满两年免征);
4.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半;
5.工本费:80元买方;
1.个人所得税:1%卖方出(以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征);
2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;
3.营业税:5.6%卖方出(满两年免征);
4.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半;
5.工本费:80元买方;
全部回答
- 1楼网友:有你哪都是故乡
- 2021-10-18 23:43
1、二手房过户营业税及附加,2、看房屋类型是否为住宅,3、土地收益金:使用类型为划拨的需要收取相应的土地收益金。
土地收益金:按地段等级收费标准×土地分摊面积
4、契税5、个人所得税,6、土地登记费:33元/套
7、交易评估费:评估价×0.3%
8、测绘费:建筑面积×1.36
9、如果请了中介,还需要交中介费:正常交易价格的2%
希望我的回答对您能够用有所帮助
- 2楼网友:走死在岁月里
- 2021-10-18 23:26
要交的税有: 卖方税:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)。 买方税:契税1.5%。 双方税:约数百元。包括:交易登记费、印花税、房产证工本费。
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