家庭装修

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家庭装修从熟悉『五材』开始 近年来，各种不同价值观的出现使人们对房屋装修呈现出不趋同性，人们对个性化装修的需求也越来越强了。正因为如此，也使得房屋装修价格千变万化。那么，在装修时消费者究竟应怎样去把握报价和挑选合适自己的价位，以及有效地避免报价陷阱，让自己的钱花得值呢? 报价构成“工三料七” 要了解装修价格的合理性，首先须了解房屋装修报价的构成。据透露，房屋装修报价一般由以下五个方面构成 : 一是材料，包括在装修项目中用量大或资金占用比例大的主要材料(如:包门用的木材、夹板，橱窗用的铝合金及不锈钢、玻璃等)及用量较小的辅材(如玻璃的粘合剂、油漆的稀释剂、钉子、螺丝等);这部分一般占到总报价的70%;二是人工费，即生产一线工人的工资。这部分大概占总经费的15%;三是综合费，包括管理人员的工资、临时设施、社会统筹、劳保基金等。这部分费用约占总数的3.5%;四是国家规定的税收。一般为总费用的3.41%;五是企业的法定利润。一般为总费用的7%~8%。 另据分析，计费基础虽然归纳起来为以上几项，但因其算法不同，结果亦不同。据了解，目前家装行业用的较多的计算方法有单价包干和总价包干。单价包干即按每一份工程提报单项报价;总价包干即双方就图纸估算工程量后共同确定一个价位交由施工企业承包。专家告诉记者，不管家装公司是以哪种方法计算，只要业主切记和处处套用“工三料七”，即70%的材料费、余下为人工费(含综合费、税金)，就不怕因不懂而吃亏了。 谨防报价“明降暗升” 有业内人士分析指出，业主在选择装修公司时，往往会“货比三家”。通过“比”，业主往往能在众多的报价找到一个适合自己的的实惠价位，但也正因为如此，怕“落驯的装修公司为了在激烈的市场竞争中多捞一箪食，就纷纷将“降价”作为了一个招徕顾客的手段。对此，有专业人士提醒，业主千万不能一味的被“降价”、“打折”迷惑了双眼，一定谨防家装公司报价“明降暗升” 。 据了解，装修公司的报价单项目繁多，消费者对家庭装修的价格不可能做到非常了解，所以并不清楚广告中的文字游戏。仅以石膏线为例，广州某家装市场石膏线包工包料的常规报价为一延米17元~18元，笔者暗访这家公司时发现，一延米石膏线的报价是8元，而工费加辅料费为一延米17元，打折30%后还需11.9元，再加上8元的主料费，打完折后的石膏线每延米为19.9元，比常规报价还高出1.9元~2.9元。 其实，用降价来吸引客户的做法无可厚非，但一些公司提出的降价，只为招揽生意，而且从某种意义上讲，这种做法还带有一定的欺骗性质。因此专家们提醒消费者，在家装降价面前，不要轻意心动，一定要摸清底细后再作决定。