房屋产权过户协议书求一个范本

房屋产权过户协议书求一个范本

甲方（售房人）：   乙方（买房人）：见证人:   第一条   甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充
分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)座落于
，建筑面积为   平方米（此面积不含地下室面积）；(二)出售房屋的
所有权证证号为   ；(三)房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土
地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条。甲方保证已如实陈述上述房
屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在   前付给甲方定金(人民
币)，(大写)   元，(小写)   元。上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在   时由
甲方退还乙方。第四房屋协议价格为(人民币)(大写)   元，(小写)   元房价款的支付
方式和支付时间为：第五1、甲、乙双方定于   时正式交付该房屋；甲方应在1、甲、乙双方定于   时正
式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

房屋产权过户协议书范本：                     卖方（甲方）：　　　　　　　　　 　　身份证号码： 　　地址：××镇××路××号　　　　　　 　　电　　　话： 　　 　　买方（乙方）：　　　　　　　　　 　　身份证号码： 　　地址：××镇××幢××单元×××室　　 　　电　　　话：　　 　　 　　根据国家《合同法》及有关法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议： 　　 　　一、房屋基本情况 　　本合同房屋座落地址××镇林荫路　   号，建筑面积　   平方米，结构砖砭，层次一、二层沿街，间数：　楼　底共　间，新旧程度　成，户内配置；电气、给排水到户，装潢。 　　 　　二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房。有房产证（号码为　　　　　　　　　　　　　　　　　　）、土地证（号码为　　　　　　　　　　　　　）。现同意将上述房产转卖给乙方。房产证和土地使用权证见附件一。 　　 　　三、价格与费用 　　经约定，上述房产总价格（大写）：　　   （￥　   元） 　　此价格未包括二手房交易的各种费用，具体另附件二约定，乙方　   万首付房款后，甲方开始办理有关过户手续。过户之后，余款由乙方采用二手房按揭贷款的形式支付完毕。 　　 　　四、付款及交房约定： 　　双方同意按下述方式交接： 　　1．在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙方在　年　月-　月之前，付清全部房款（包括二手房按揭贷款形式）。 　　2．甲方在乙方付清全部房款（含贷款）后，将付清之次日起的租赁收益归乙方所有，其计算为将租金按日平均计算。并将上述租赁收益与房款一并结算扣减。 　　 　　五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合同约定的成交价格不变。 　　 　　六、其他约定： 　　1．由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续，各自承担的费用按附件约定。 　　2．乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理，甲方协助提供所需的各种文件及证书。 　　3、甲方保证上述房屋的现有所有承租人已经放弃同等条件下的优先购买权，保证上述房屋的所有抵押权人已经同意甲方出卖上述房屋； 　　4、甲方承诺在乙方支付　   万元的首付款后的　日内，立即解除上述房屋（包括土地使用权）上设置的任何抵押和任何权利限制。 　　5、根据甲方与现有承租人签订的合同（见附件三），上述房屋的租赁期到　   年　   月到期。依据此，乙方承诺原甲方的出租合同至　   年　   月到期之前不予变更。 　　 　　七、保修责任： 　　商品房的保修责任由建设部规定的法定责任单位负责，本房产开发单位是嘉善县地方房产公司。自本合同生效之日起，由乙方自行联系处理有关保修的一切事宜，甲方不承担任何责任，但是甲方保证提供相应的用于证明开发单位和保修义务人的文书。 　　 　　八、违约责任： 　　本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求中止合同的，或者违反自己一方的义务和承诺的，或者延迟履行义务达　   天的，均由责任方承担违约责任，并按实际付款的20%支付违约金。 　　 　　九、本合同在履行中发生争议的，由甲乙双方协商解决，协议不成，甲乙双方同意由仲裁机构协调解决。 　　 　　十、为确保各方履行本合同，甲方商请　　　　　为其保证人，乙方商请　为其保证人（身份证号码为　）。保证范围为被保证人在本合同中的所有义务和责任，保证方式为连带责任保证。 　　 　　十一、本合同经各方签章后生效，本合同一式六份，甲乙双方及其保证人各一份，其余用于办理变更登记等手续。 　　附件（略）。 　　 　　 　　甲方（签字）：　　　　　　　　　乙方：（签字） 　　甲方保证人（签章）　　　　　　　乙方保证人（签章）　 　　年　　月　　日　　　　　　　　　年　   月　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　    　　鉴证人（签字）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　年　　月　　日

甲方：_______   乙方：________    依据《*******合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：    第一条：房屋基本情况    乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。    第二条：付款方式                                                                                                                                                               房屋产权过户协议书 1．   双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。               2．   甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）    3．   办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。（以收据收条为准）    4．   余款________________________元整，由银行直接划拨给甲方   5．   买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。