物业 维修基金和街坊基金的区别？

物业 维修基金和街坊基金的区别？

物业维修基金资金和基金是两个概念,如1楼说的,基金是大钱,包括了资金和此资金产生的利息的统称,像如爱心基金、慈善基金等。而资金是缴纳房屋维修费的总和,白话理解就是本钱,即本金。 现在物业申请动用维修的钱是房屋维修基金利息,不是本金,本金国家现在不让动用,但是随着业主及主管单位的要求,现在在出计划可以动用本金了,但是实施政策还没下来,不过据说以后是按房屋使用和产权单位管理时间按多少年均摊此费用。 基金=本金+利息+投资盈利等 物业维修用的利息,而结算中心(报批维修资金利息的**主管部门,就是国土资源局的一个部门)的人员工资等开办费用不是由财政划拨,而是使用维修资金利息产生的利息,所以现在报批有点难。