谁可以告诉我经适房可以按揭吗

答案:3 悬赏:80

解决时间 2021-10-29 17:06

提问者网友：杀手的诗
2021-10-29 14:08

谁可以告诉我经适房可以按揭吗

最佳答案

二级知识专家网友：深街酒徒
2021-10-29 15:30

你好！可以的，但是需要以下条件：
(一)贷款对象的限制：具有完全民事行为能力的经适房所在城市正式户口的自然人。
(二)贷款对象满足的条件：有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
(三)贷款方式：贷款方式为抵押贷款、质押贷款，保证贷款和抵押质押加保证贷款四种。当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。其他三种方式在客户允许的情况下，也可以选择采用。
(四)用住房个人购房贷款的额度、期限和利率贷款额度的限制：借款人申请借到的经济适用住房个人购房贷款不能高于房地产评估机构评估的住房价值或实际购房费用的70%;贷款期限：1-20年。贷款利率：按照中国人民银行有关规定执行。

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1楼网友：蓝房子
2021-10-29 17:14

你好!很高兴为你解答，有在网上帮你查阅相关资料请你参考：可以. 可以办理公积金贷款和商业贷款其中商业贷款是由经适房的开发商决定的一般为首付30%.不过办商业贷款的话要向银行出具收入证明,月收入好像不能低于4000吧.这又和经适房的标准冲突了.比较麻烦.......具体事宜还是要在签订购房合同的时候和开发商协商. 据我所知经适房有成功办下商贷的,努力吧!!!

2楼网友：掌灯师
2021-10-29 15:39

经济适用房满五年之后可以拥有办理房产证拥有完全产权。可以的，经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。希望我的回答能够帮到你

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