婚前购房,登记的是老婆名字。婚后才交房。现在要去领房产证,请问一定要两人同时签名吗?
答案:5 悬赏:60
解决时间 2021-03-15 04:22
- 提问者网友:你在我眼中是最帅
- 2021-03-14 23:52
婚前购房,登记的是老婆名字。婚后才交房。现在要去领房产证,请问一定要两人同时签名吗?
最佳答案
- 二级知识专家网友:佛说妍妍很渣
- 2021-03-15 01:07
你必须俩人去、不然房子你没份、因为婚前财产不是你的所以预防
全部回答
- 1楼网友:厌今念往
- 2021-03-15 05:11
只登记的你老婆的,貌似只需要你老婆一个人的签名就行了!
- 2楼网友:冷态度
- 2021-03-15 04:16
你老婆签名就可以了
- 3楼网友:承载所有颓废
- 2021-03-15 03:00
用不着,一个人就行了。
- 4楼网友:我叫很个性
- 2021-03-15 01:32
如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同;如果是在购房合同做完预售登记,没有开始办理银行按揭前丢失的,应在报纸上刊登声明合同作废,到期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记;如果是在做完预售登记,已经办理好银行按揭手续后丢失的,则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行,因为原先的购房合同已经注销了,换成新的合同,也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了,尽管购房合同里面的内容没有发生变化,但依据《合同法》规定,该借款合同已经发生变更,所以需和银行签订变更合同。
一份完整的购房合同一般共有四本:开发商两本,房管部门备案一本,购房者一本,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的那份合同要放在银行里。购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证,而开发商在办理房屋产权证书时,需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书,缺少任何一本都不行。所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同,如果丢失了,要及时采取相应的补救措施。
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