在建工程抵押的房子能否购买，能否办理公积金贷款？

在建工程抵押的房子能否购买，能否办理公积金贷款？

1、在建工程是不能销售的，不管是不是已经抵押。
2、已经抵押的商品房只要抵押权人同意是可以购买的。
3、必须还清贷款，注销他项权证才能网签，办理公积金贷款。

住房公积金能用于偿还个人住房贷款，但你这种情况属于消费贷款，因为不能办理公积金提取。当然，住房公积金是属地管理的，每个地方根据自己行政区域的实际情况制定相应提取办法，你可以先咨询你所在的住房公积金管理中心，他们应该会有更加详细清晰的答案。