容积率如何计算？

答案:7 悬赏:0

解决时间 2021-10-19 02:52

提问者网友：浪荡绅士
2021-10-18 10:51

容积率如何计算？

最佳答案

二级知识专家网友：人類模型
2021-10-18 11:58

就是说建筑面积/占地面积
容积率越低         平方造价越高      房子也越贵
容积率越高         平方造价越低      房子相应便宜点      具体看小区建设情况         所有小区设施都会分摊到房价上面来         而且容积率越高      开发商缴纳的费用也越高

全部回答

1楼网友：夜余生
2021-10-18 15:51

是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积。希望能帮助您。

2楼网友：長槍戰八方
2021-10-18 14:48

容积率=总建筑面积÷总用地面积

3楼网友：怙棘
2021-10-18 14:06

《民用建筑设计通则 GB 50352—2005》 2.0.11 容积率：在一定范围内，建筑面积总和与用地面积的比值。问题中所给出的表格称为“用地平衡表”，表中列出了各种用地在总用地中所占的比例。最后的“总面积”可以理解为“用地面积”。但其中的“建筑”所对应的面积仅仅是“建筑占地面积”，而不是“总建筑面积”，所以无法计算容积率。除非——用地内建设的都是单层建筑，“建筑占地面积”与“总建筑面积”相等，在这种情况下，容积率=总建筑面积÷用地面积=12371.166÷101403=0.122. 另外，正如名词解释中所表明的，容积率是一个比值，没有单位

4楼网友：迷人又混蛋
2021-10-18 13:59

容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积。。。

5楼网友：酒醒三更
2021-10-18 13:28

富邦帮您解答：容积率：在一定范围内，建筑面积总和与用地面积的比值。

6楼网友：胯下狙击手
2021-10-18 13:17

容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积

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