广州户口在广州首次买商业用房可否享受契税优惠政策？

广州户口在广州首次买商业用房可否享受契税优惠政策？

满足以下两点即可享受契税1%的税收优惠政策： 1、首次置业或在广州市名下没有任何房产， 2、购买的房子面积小于90平米。 注意如果有过买房记录但是已卖掉。

商品房契税实行3%～5%的幅度税率 ??。1、1997年10月1日起，契税税率按4%执行。 ??2、1999年8月1日起个人购买自用普通住房，暂减半征收契税，但购买别墅等高档住宅、非普通住房、商业用房屋、房屋受赠行为、交换行为等，不享受此项优惠政策。 ??3、2008年11月1日起，个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率暂减至1%，90-140平的普通住房是1.5%。购买非普通或非首套，是3%。 ??4、纳税人在新契税暂行条例颁布实施以前，购买房屋的，按照原政策执行。 ??5、以公司名义买商品房，无论什么样的房子，都是3%的契税。

二套房契税是3%，不能享受契税优惠政策。契税优惠政策是首套房才能享受的。