我想退回首付款得行吗售房人员坚决不干.?
答案:3 悬赏:60
解决时间 2021-10-06 21:14
- 提问者网友:贪了杯
- 2021-10-05 22:39
我想退回首付款得行吗售房人员坚决不干.?
最佳答案
- 二级知识专家网友:长青诗
- 2021-10-05 23:24
你好:
1、看贷款无法办理的原因,如果是业主方面的原因,无法办理房屋贷款,建议全款购房并过户;或者选择购买别的房屋,但是首先要追回首付款。
2、如果是自身原因,分析原因,是银行方面不办理贷款还是个人条件无法满足贷款,弄明白原因后,再换别的银行进行贷款。希望能帮到你
1、看贷款无法办理的原因,如果是业主方面的原因,无法办理房屋贷款,建议全款购房并过户;或者选择购买别的房屋,但是首先要追回首付款。
2、如果是自身原因,分析原因,是银行方面不办理贷款还是个人条件无法满足贷款,弄明白原因后,再换别的银行进行贷款。希望能帮到你
全部回答
- 1楼网友:你哪知我潦倒为你
- 2021-10-06 00:14
以下是买房交了首付能否退的查询方法:
一、要是你已经办了贷款,那你欠的就不是开发商的钱,而是银行的钱。如果是这样,那你确实不能找开发商退款,因为对于开发商来讲,你已经向银行借钱,把你的房子全款都交给开发商了。你每月的还款,是按照跟银行签的贷款协议进行还钱。要是实在没钱还,只能找中介机构卖掉房子还银行的钱,剩余的钱就还是你的了。银行的钱,如果不按时还的话,后果比较严重,你的信用记录会非常糟糕,至少影响你5年之内的各种信贷消费。
二、如果你还没有去银行贷款,想退房,就要先翻出购房合同,仔细研究违约条款,看里面关于退房是怎么约定的。然后找开发商或者委托律师帮你要回首付款,可能要损失一些违约金。
三、如果你已经到银行办理了贷款,首付款还欠开发商一部分,那么你要是退房,就欠银行和开发商两家的钱了,你可以找个律师问问,通过法律途径拍卖,来偿还两方的欠款及违约金后,剩余拿回你自己的钱。希望我的回答可以帮助你哦。
- 2楼网友:何以畏孤独
- 2021-10-05 23:34
看你买的是怎么样的房子,一般情况下是不给退的,但看合同是怎么样约定的而定。要是买一手楼,一般交首期前都会查一查你个人征信看是否可以贷款,可以的情况下才签买卖合同并交首期。0
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