门市房出租怎样交税
答案:1 悬赏:0
解决时间 2021-10-16 05:02
- 提问者网友:我一贱你就笑
- 2021-10-15 14:52
门市房出租怎样交税
最佳答案
- 二级知识专家网友:梦中风几里
- 2021-10-15 16:21
门市房出租,要按租金收入的5%交纳营业税,按营业税的7%交纳城建税, 按营业税的3%交纳教育费附加。按租金收入的12%交纳房产税。对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率交纳房产税。
比如说,出租满是否,租金一年200000元,交多少税?
出租门面房不享受《财政部 国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税[2000]125号)规定的优惠。所以:
应纳营业税=200000*5%=10000(元)
城建税=10000*7%=700(元)(房产在城市、县、乡镇的税率分别为7%、5%、1%;在此按城市的7%计算)
教育费附加=10000*3%=300(元)
房产税=200000*12%=24000(元)
印花税=200000*0.1%=200(元)
如果是个人出租房产还有个人所得税。
个人所得税=(每月的租金收入-每月交的上述税款-800)*20%。
比如说,出租满是否,租金一年200000元,交多少税?
出租门面房不享受《财政部 国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税[2000]125号)规定的优惠。所以:
应纳营业税=200000*5%=10000(元)
城建税=10000*7%=700(元)(房产在城市、县、乡镇的税率分别为7%、5%、1%;在此按城市的7%计算)
教育费附加=10000*3%=300(元)
房产税=200000*12%=24000(元)
印花税=200000*0.1%=200(元)
如果是个人出租房产还有个人所得税。
个人所得税=(每月的租金收入-每月交的上述税款-800)*20%。
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