上海办理首套房产证要交多少契税
答案:2 悬赏:10
解决时间 2021-04-22 19:47
- 提问者网友:浪子生来ˇ性放荡²↘
- 2021-04-22 12:52
上海办理首套房产证要交多少契税
最佳答案
- 二级知识专家网友:傲娇菇凉
- 2021-04-22 13:37
国家收取的税费:
1.契税:成交价的1.5%,买方
2.印花税:成交价的0.1%,买卖双方各0.05%
1.契税:成交价的1.5%,买方
2.印花税:成交价的0.1%,买卖双方各0.05%
全部回答
- 1楼网友:嗷呜我不好爱
- 2021-04-22 14:17
是买方交的, 契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定,住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在140(含)平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
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