上海最新二手房交易税费是多少谁知道？

上海最新二手房交易税费是多少谁知道？

以下是上海最新二手房交易税费用，请参考。
1.契税：二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.营业税：成交价的5.5％   （满5年且首套房免缴）若是直系亲属赠与免缴此费
3.个人所得税：成交价的1％若是直系亲属赠与免缴此费
4.交易手续费：6元/M2；
5.转移登记费：   80元/件
6.产权证查档、房产证贴花：50元左右
7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。若如果直系亲属赠与免缴此费
综上，采用赠与手段过户，你可以免缴6.5%的税，但是公证费会收取2%。

上海最新二手房交易税费包括：契税、印花税、土地增值税、个人所得税、城市维护建设税、营业税、教育费附加等。对于买房人应缴纳税费包括；契税，房款的1.5%   （属于非普通住宅的是3%）；印花税，房款的0.05%；交易费，3元/平方米；测绘费，按各区具体规定；权属登记费及取证费，按各区具体规定，一般情况是在200元内。而卖房人应缴纳税费包括：   印花税，房款的0.05%   ；交易费，3元/平方米；营业税，差价*5.5%(房产证未满5年的)；个人所得税，房产交易盈利部分的20%房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除），具体以上海市地税局的相关规定为准。(以上价格是来自网络，仅供参考，具体价格以购买时为准)

上海最新二手房交易税费：　税费参考如下：    　　查档20元    　　公证费成交价*0.3%    　　营业税：成交价*5.6%    　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。    　　2、普通住宅未满5年，全额征收。    　　3、非普通住宅满5年，差额征收。    　　4、非普通住宅未满5年，全征    　　个人所得税：成交价*1%    　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。    　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。    　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。    　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。    　　契税：    　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。    　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。    　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）