房屋已经过户,遗嘱还需要公证吗
答案:2 悬赏:80
解决时间 2021-11-29 02:44
- 提问者网友:剪短发丝
- 2021-11-28 09:52
房屋已经过户,遗嘱还需要公证吗
最佳答案
- 二级知识专家网友:甜野猫
- 2021-11-28 10:43
未进行产权过户,产权仍然属于原产权所有人所有,已经过户成功,产权已经变更,遗嘱再公证已经没有实际意义。
国家实行不动产的登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有,权益受法律保护。任何协议和公证,不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续,住房还是原房主合法所有。国家实行不动产的登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有,权益受法律保护。
《物权法》规定:
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
国家实行不动产的登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有,权益受法律保护。任何协议和公证,不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续,住房还是原房主合法所有。国家实行不动产的登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有,权益受法律保护。
《物权法》规定:
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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- 1楼网友:佛说妍妍很渣
- 2021-11-28 11:12
有公证遗嘱的话,因公证机关出具的文书(遗嘱)高于其他,房屋过户时不需要其它继承人签字!
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