房产证加名办理流程有哪些？

房产证加名办理流程有哪些？

你好，办理添加夫妻一方的名字：按照法规规定,添加夫妻一方的名字是不需要产生交易税费的,只需要产权证上全部所有人到场,添加配偶另一方的名字就可,随便加,只收取几块钱的工本费。办理房产夫妻共有,需要携带房产证原件、户口本、结婚证以及双方的身份证,到所在地房屋权属中心填写相关申请表即可办理。

因为购买方式的不同，所以在房子加名字的程序上及税费方面，可能会多少存在一点差异。我们简单的分为无贷房子和有贷房子： （一）、无贷房子加名字及收费标准 1、无贷房子房产证上加夫妻名字 夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。 2、无贷房子房产证上加子女的名字 如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。 （二）、有贷房子加名字及收费标准 1、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。 2、如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来   办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，   如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用:110   元手续费，明细如下:80   元工本费、25   元地籍图费、5   元贴花费，如顺利   20   天后可拿到新的   房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始   密码，之后可自行更改。 以上价格来源于网络，仅供参考。