二手房贷款利率是多少啊

二手房贷款利率是多少啊

年限： 万元贷款月供系系数：
1——856.18
2----439.54
3----300.54
4----231.50

5----189.93
6----163.42
7----143.74
8----129.03
9----117.64

10---108.57
11---101.18
12----95.06
13---89.91
14---85.52

15---81.75
16---78.47
17----75.60
18----73.08
19----70.83

20----68.83
21----67.04
22----65.43
23----63.98
24----62.66

25----61.46
26----60.36
27----59.36
28----58.45
29----57.60
30----56.83

、贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%