居民房子和商品房的区别在什么地方？
答案:1 悬赏:70
解决时间 2021-10-08 04:56
- 提问者网友：蔚蓝的太阳
- 2021-10-08 00:31
居民房子和商品房的区别在什么地方？
最佳答案
- 二级知识专家网友：轻熟杀无赦
- 2021-10-08 00:58
商品房有明确的开发商，都属于商品房，是个人从国家买来的土地盖的楼，都属于商品房，有土地使用证，房产证，购买的话有契税证，能参加市场买卖，就是说可以上市买卖的，房产证可以做抵押贷款。而居民住房是本地人才可以购买的房子，本地人还有一些限制的。这个外籍人没有购买的权利，经济适用房是国家给中国人特有的优惠政策，港澳台都享受不了这个政策，只有大陆人才可以享受，这个有些是没有房产证的，或者说房产证没有办理下来，没有房产证就没有办法办理贷款，不能上市买卖；有些地方规定经济适用房不准买卖和出租，直到规定的年限以后
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