沈阳商住公寓税费

答案:3 悬赏:50

解决时间 2021-11-07 11:54

提问者网友：✐ۖ﹏ℳ๓北风
2021-11-07 02:04

沈阳商住公寓税费

最佳答案

二级知识专家网友：哭不代表软弱
2021-11-07 03:25

商住公寓算是非普通住宅算
契税：全额4% 营业税：全额5.6% 个税：差额20%
固定的公式，和面积什么都没关系

全部回答

1楼网友：浪者不回头
2021-11-07 05:15

是说办理房产证的税费吗？具体可以当地房管局咨询。

2楼网友：时光不老我们不分离
2021-11-07 04:13

商住公寓有不同分类的，看契证上面房屋土地类别。 1、要是写的是住宅，就按普通住宅收费；契税要看面积和买方这边是否首套 (首套小于90平时按评估总价的1%征收，大于90<144是按评估总价的1.5%征收；非首套144平以下按评估总价的3%征收；无论是否首套，大于144按评估总价的4%征收）。个税和营业税要看卖房这边是否满五年或过五年唯一（没满五年有个税、营业税，过五年不唯一有个税，过五年唯一不收个税、营业税。个税是按差额的20%征收，营业税是按评估总价的5.6%征收） 2、要是契证上写的是商住，契税就是按评估总价的4%征收，没有面积大小之分；个税营业税均有

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