离婚时房产变更名字需要走哪些程序？

离婚时房产变更名字需要走哪些程序？

可以双方凭身份证，户口本，离婚证书，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属)，以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了，只要证件齐全，无需缴纳契税，析产过户前提是，住房贷款还清，房产无抵押，无司法查封。如果一方不配合办理过户：对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以向法院申请强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户的手续。

首先离婚协议上有没有纠纷？ 去房管所递交更改申请，如银行 有贷款需要申请提前还款！还清 贷款再申请更改名字！然后等出 了新房产证，到地税局缴税就可以 了！如没有按揭贷款的话就不必要 去银行递交提前还款！提供资料证件： 身份证原件，户口本整本，离婚证明 （单身证明或结婚证明）如需要 贷款提供银行流水，近半年收入证明！

按照最高人民法院的司法解释，没有办理产权证的房产一般在离婚的时候不分割，等产权明确后在办理分割手续的。 当然如果你的购房合同中只有一个人的名字，而房产就给该一人所有了，那就可以要求法院直接判归该一人所有就行，不涉及更名问题。 如果不是上述情况，需要在产权证办理下来后，根据法院的判决内容办理更名手续。