绍兴二手房税费的标准谁了解

绍兴二手房税费的标准谁了解

契税：
普通住宅：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%；
非普通住宅：3%，别墅——4%；
  印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税
营业税：
　　   普通住宅：不足5年——房屋总价的5.8%，超过5年（含5年）——免征营业税；
　　   非普通住宅：不足5年——房屋总价的5.8%，超过5年（含5年）——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%；
　　   别墅：不足5年——房屋总价的5.8%，超过5年（含5年）——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%；
　　   个人所得税：对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的２０％计征个人所得税；对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的１％。
希望我的回答能够帮到您。以上价格来源于网络，仅供参考。

房产交易税主要有3大块,第一个是营业税:评估价格的5.6%,个人所得税是评估价格的2%,由于您的房子是非普通住宅(房产面积超过144平)契税是3%,各个地方的税收算法都不一样,最好的情况是自己亲自到地方税务局去咨询一下,说句实话现在的税法计算非常混乱,有些中介公司就是吃个税的差价的。此信息仅供参考。

5.55%营业税 1%个人所得税 1%契税（90平以下，以上1.5%，140以上3%） 中介费1% 担保费1% 过户费（不会超过总价1%），中介费看中介收费标准了一般是百分之几