婚后我自己买了一套房,现在老公在新疆要买房子,房产证上能写我的名字吗
答案:2 悬赏:10
解决时间 2021-02-18 08:02
- 提问者网友:独菊痴梦
- 2021-02-17 13:56
婚后我在河南贷款买了一套房只写了我的名字,老公现在要在新疆贷款买房子能写上我的名字吗?这属于第几套!
最佳答案
- 二级知识专家网友:晚安听书人
- 2021-02-17 14:25
你自己的房子只要不在新疆,再买这套也算第一套,贷款的话看你现在名下有没有购房贷款了,如果有那就算二套贷款,首付40%起,如果没有还是首套贷款最低25%起。
全部回答
- 1楼网友:初心未变
- 2021-02-17 15:06
是在北京吗?如果是一次性付款,可以自己办产权证,如果是贷款客户,必须由开发商办理产权证.其实找开发商办理省事,交点代办费(开发商一般收500-1500元/证).
办理产权证时需要提供申请表(去建委领一张或几张,免得填错了,找开发商盖章)\房屋测绘的图和表(各两份,找开发商)\面积补差协议(找开发商)\契税完税证明或契税减免证明(如果原来出售过房或拆迁过房,可以办理,具体问地税部门)\公共维修资金(找开发商)\身份证原件和复印件\合同原件.
备注:契税完税证明要到税务部门去办理,办理时要带合同、房屋发票、身份证、面积补差协议、测绘表、拆迁补偿协议(不是每个人都有)的原件和复印件,资料齐,会给您一张缴款书,金额是发票金额的1.5-3%,然后到指定的银行交钱就可以了.
公共维修资金则需要向开发商要一份缴款书,去光大银行交完钱,银行会出具票据,金额大概是100-200元/平米(按建筑面积).
如果是开发商代办,你打电话问清楚开发商需要带什么资料,去两次就可以了,一次是交资料,签署资料,交各项款(让他们代收,他们开收据,办完产权证后拿这收据换正式票据,上面开了什么项到时候完全一样就可以);第二次就是领(一次性付款客户)或验看(贷款客户)产权证.
一次要记得问开发商什么时候能把产权证办好.
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