空调水下水管主管道堵塞导致水倒灌家中，物业管理是否承担责任

答案:3 悬赏:30

解决时间 2021-12-12 14:21

提问者网友：刀枪不入
2021-12-11 22:12

昨日因为短时大雨，客厅阳台的空调水下水管道突然有水倒灌，虽业主及时抢救，还是导致家中木地板部分被泡造成损失。倒灌的水中，先开始是清水，后面就有小石头等杂物一同涌出。报告物业管理部门后，工程部人员打开了主下水管道（该管道同时承担楼顶积水的下水）的检查口后污水才未继续倒灌。造成直接经济损失约1000元，根据物业管理相关法律，物业管理部门应该承担什么样的责任。

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二级知识专家网友：duile
2021-12-11 22:54

物业公司是否有不作为，他们是否有对下水管道定期进行疏通清理？是因为雨水过大导致还是因水管堵塞导致？如果是雨水过大导致，是因为房屋设计阶段对下水管排水量估计不足导致无法排出而倒灌。如果是堵塞的话，就看物业是否有定期维护和业主阳台是否有堵塞下水管的杂物。说的实在一点就是想要物业赔偿，证据很重要。还有就是是你一家倒灌了还是其它家都有？这个也很关键。在实际中物业也就是你装修的时候给与一些方便而已。

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1楼网友：為→妳鎖鈊
2021-12-11 23:57

如果空调下水管道是按正常施工安装的，物业应该赔偿业主相应的经济损失。

2楼网友：迷人小乖乖
2021-12-11 23:31

那要看看是公共区域的管道堵了，还是你家里的管道堵了，公共管道属于物业的维修保养，需要负责任。如果是家里的管道没有及时维修，应该自己负责如果公共管道坏了，请保存发票，投诉赔偿

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