广州购房贷款要怎么申请？

广州购房贷款要怎么申请？

购房贷款申请条件   有：   （1）                                 具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;（2）                                 具有良好的信用记录和还款意愿;（3）                                 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;（4）                                 具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;（5）                                 具有支付所购房屋首期购房款能力;（6）                                 在银行开立个人结算账户;（7）                                 有贷款人认可的有效担保;贷款申请材料   （1）                                 身份证件;（2）                                 婚姻状况证明;（3）                                 还款能力证明，收入证明;（4）                                 已支付购房首付款的证明文件;（5）                                 与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;（6）                                 有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;（7）                                 银行要求提供的其他资料。

广州上班如何申请房贷： 1、你有固定收入——可以申请按揭贷款； 2、你如果已经缴纳住房公积金达6个月以上，就可以申请住房公积金。

　广州只能去选择按揭贷款，并且购买的房屋要属于国有土地等手续；分为一手房和二手房，如下； 　　一手房按揭贷款 　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。 　二手房按揭贷款 　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。