婚后夫妻买房按揭有一方不能按揭怎么办
答案:2 悬赏:0
解决时间 2021-04-07 12:39
- 提问者网友:℡她的他i☆
- 2021-04-07 08:18
婚后夫妻买房按揭有一方不能按揭怎么办
最佳答案
- 二级知识专家网友:猖狂的痴情人
- 2021-04-07 09:25
可以由可按揭买房的一方办理申请按揭贷款,另一方为补充还款能力者,夫妻双方还贷能力足够即可申请按揭购房,具体操作流程如下:
1. 借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;
2. 开发商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;
3. 贷款银行:银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批;
4. 贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;
5. 国土局产权登记和公证部门:办理房产产权抵押登记手续;
6. 通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构;
7. 通知借款人领回借款合同、借据、保险单;
8. 贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
1. 借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;
2. 开发商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;
3. 贷款银行:银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批;
4. 贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;
5. 国土局产权登记和公证部门:办理房产产权抵押登记手续;
6. 通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构;
7. 通知借款人领回借款合同、借据、保险单;
8. 贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
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- 1楼网友:承载所有颓废
- 2021-04-07 10:50
买房搞按揭夫妻一方不签字的话银行不受理该业务,不能办理房屋按揭贷款;银行规定,需申请贷款人符合银行规定、夫妻双方出面并签字同意(单身的出具单身证明),并提供合格的材料房贷才能审批成功;参看房贷材料:
1、二手房按揭贷款
贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
2、一手房按揭贷款
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
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