澳大利亚房产过户流程是怎样的?有哪位高手了解?
答案:5 悬赏:80
解决时间 2021-10-02 07:54
- 提问者网友:嘚啵嘚啵
- 2021-10-01 17:01
澳大利亚房产过户流程是怎样的?有哪位高手了解?
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- 1楼网友:思契十里
- 2021-10-01 21:06
很多澳大利亚房产价格需要分区域和城市来看,悉尼,墨尔本等这些澳洲大城市房价不便宜,墨尔本目前1房38-50万澳币,2房50-60澳币,3房60万-80万。1澳币=5.4人民币。不过比起国内的一线城市来说,算是低了的。澳大利亚房产是需要找代理商购买的,购买澳大利亚房产的时候需要注意法律和贷款等多项问题,一般代理商会处理。
- 2楼网友:七十二街
- 2021-10-01 19:33
我暂时保留我的看法!
- 3楼网友:爱难随人意
- 2021-10-01 18:04
过户流程
选择物业:购房者选择房产项目和具体房号,支付订金,签定预购协仪,开发商收到预定单后,保留此房。
签订合同:开发商收到定金后,在2–3天内向买家的律师提供购房合同。买卖双方律师审查合同,无误后签字,合同成立。
支付首付:合同成立后,买家一般在5-10个工作日内,支付房款的10%。等房屋成交时,买家再支付余款;
贷款申请:如申请房屋贷款,准备相关贷款材料,由家和置业贷款经纪人协助。一般海外人士的贷款额度在60%-80%。
过户完成:在合同规定的成交日,银行将放贷,同时买家支付余款,双方律师互持合同,进行房屋交割程序。完成过户。
希望能够帮到你
- 4楼网友:佘樂
- 2021-10-01 17:44
一、澳洲房屋贷款流程 ?? ?? ??选定房子——联系贷款机构——递交申请——评估——交换合同达成共识——settlement。 ?? ?? ??
二、 ?? ?? ??在澳大利亚,当看好房子之后,一般是先付2000-5000澳币不等的定金,您还有一段时间完成自己的贷款程序,然后交钱入住。 ?? ?? ??值得注意的是:如您的资信条件无法贷出您希望的额度,因为其它种种原因,您的贷款无法按时完成等等,房屋所有者有权不退还您的押金,而将该房卖给别人。 ?? ?? ??贷款所需时间一般为六周,包括评估所需时间和审订合同所需时间。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
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