房子70年后产权到期归谁？

答案:3 悬赏:10

解决时间 2021-10-25 16:42

提问者网友：别再叽里呱啦
2021-10-24 17:34

房子70年后产权到期归谁？

最佳答案

二级知识专家网友：雾月
2021-10-24 18:12

住宅土地的使用年限最长是70年，这不是指产权，而是指住宅土地的使用权。土地使用权的使用年限是从开发商取得土地使用权时算起，所以商品房的土地使用年限一般都不足70年。按照物权法的规定，住宅土地试用期届满会自动续期。商品房的产权是永久的。如果依法拆迁，会以合同的形式得到补偿并分配安置房，所以购房者不必担心70年后无家可归。

全部回答

1楼网友：爱难随人意
2021-10-24 20:14

70年到了后,房子的产权还是你的,但是土地的使用年限已经到了70年,已经归国家所有了,那么你在里面住只是暂时居住了,在拆迁的时候,给你一定的土地出让金。其实重本质上来讲没什么大的区别,只是你的交易权限已经没有了,也就是说房子的产权一直是您的，这个70年的使用权限就是房子的土地使用权限，就算权限到期啦只要您想地方交纳土地使用税那么，还是可以继续居住的。

2楼网友：话散在刀尖上
2021-10-24 19:34

我暂时保留我的看法！

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