买第二套房子的首付比例问题
答案:1 悬赏:60
解决时间 2021-10-26 15:18
- 提问者网友:伴风望海
- 2021-10-25 18:26
买第二套房子的首付比例问题
最佳答案
- 二级知识专家网友:往事埋风中
- 2021-10-25 19:13
如果第一套房子没有贷款,银行应该不会去查是否二套房,可以按首套房去贷。
这就要看楼主的第二套房子属于普通住宅还是非普通住宅了:如果是90平以下的普通住宅,首付只要20%;非普通住宅就要30%了。
要看楼主所在城市对普通与非普通住宅的界定了。上海这里普通住宅的规定是“单套建筑面积140平方米以下,内环线以内套总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下”。如果确实是普通住宅,那应该只要20%首付。
这就要看楼主的第二套房子属于普通住宅还是非普通住宅了:如果是90平以下的普通住宅,首付只要20%;非普通住宅就要30%了。
要看楼主所在城市对普通与非普通住宅的界定了。上海这里普通住宅的规定是“单套建筑面积140平方米以下,内环线以内套总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下”。如果确实是普通住宅,那应该只要20%首付。
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