房子已经转手,但是还没有过户,对方只是把房产证拿去了,款项也已付给我们,国五条对我们有没有影响啊?
答案:3 悬赏:20
解决时间 2021-02-22 17:03
- 提问者网友:伴他一生,无悔
- 2021-02-22 01:28
房子已经转手,但是还没有过户,对方只是把房产证拿去了,款项也已付给我们,国五条对我们有没有影响啊?
最佳答案
- 二级知识专家网友:气场征服一切
- 2021-02-22 01:35
对你没有影响。就房屋买卖而言,合同关系已经正常终止。对方没有及时办理房屋登记,是对方的自由选择,即权力。他可以选择房屋登记,也可以选择不进行房屋登记。当他选择进行房屋登记时,你有协助进行房屋登记的义务。当买房延迟履行房屋登记程序,遇到国家政策调整而发生的费用或者损失,应该由买房人自己承担。
在任何情况下,只要你尽到协助对方进行房屋登记的义务,你就不会承担违约责任。
在任何情况下,只要你尽到协助对方进行房屋登记的义务,你就不会承担违约责任。
全部回答
- 1楼网友:狙击你的心
- 2021-02-22 03:20
一楼的说的有理,你最好迅速质询本地房地产大厦。
- 2楼网友:滚出爷的世界
- 2021-02-22 01:51
卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) (90平方以上要交印花税0.05%) 土地交易服务费3元每平方 买方 契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%) 土地交易服务费3元每平方 (90平方以上要交印花税0.05%) 登记费50元每人
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