房子七十年产权到期应该怎么办?
答案:3 悬赏:40
解决时间 2021-10-20 13:42
- 提问者网友:送舟行
- 2021-10-20 02:26
房子七十年产权到期应该怎么办?
最佳答案
- 二级知识专家网友:迟山
- 2021-10-20 04:05
在我国法律规定中,“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有,就是70年产权。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。希望我的回答对你有所帮助!
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- 1楼网友:不如潦草
- 2021-10-20 05:23
可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。 国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿的。
- 2楼网友:白昼之月
- 2021-10-20 05:04
70年产权是指的土地的使用权,而房屋是所有权,也就是说到期了只是土地使用权到期了,房子还是属于你的,根据我国物权法的规定,居民住宅土地使用权到期的,自动续期。
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