通过中介买二手房具体流程是什么呢？

通过中介买二手房具体流程是什么呢？

二手房买卖双方委托中介交易流程图：（海南版本）通过海房在线选择比较房源、经纪人→ 经纪人陪同现场看房→ 满意后交纳意向金（签订意向金协议）→ 经纪人联系卖家、协助买家议价（将买家意向金转交卖家为定金）→ 签署买卖合同（支付部分首付）→ 卖家还清银行贷款、注销抵押登记等→ 买家办理商业或者公积金贷款→ 经纪人陪同过户、取得收件收据→ 20天内经纪人领证（银行审核之后放款）→ 买家领取房产证等→ 办理水电等交接（卖家迁出户口）→ 付清最后一笔房款→ 经纪人委托交易流程结束。注：中介收取费费用：收取买卖双方交易手续服务费不得超过房屋实际成交价的3%。