看中一套福州爱楼二手房，不满五年二手房税费要交多少？？还是不用交？
答案:2 悬赏:60
解决时间 2021-03-18 06:39
- 提问者网友：他是我的あ男人
- 2021-03-17 06:24
看中一套福州爱楼二手房，不满五年二手房税费要交多少？？还是不用交？
最佳答案
- 二级知识专家网友：蜜罐小熊
- 2021-03-17 06:53
不满五年的话要交营业税的，还有契税，剩下的就是一些小钱了
全部回答
- 1楼网友：初心未变
- 2021-03-17 08:24
未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，北京地区按差额20%缴纳，由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳。
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