北京自住型商品住房购房资格是怎样的谁了解？

北京自住型商品住房购房资格是怎样的谁了解？

买房资历

　　名下无房或仅有一套住宅的北京户籍家庭

　　持有有用暂住证，接连5年(含)以上在本市交纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭，都可以采购一套“自住型产品房”

　　怎样采购

　　房企把关、市住建委监管购房资历审阅，由开发商摇号

　　北京市户籍的无房家庭(含夫妻两边及未成年子女)

　　当前已在轮候经适房、限价房的家庭

　　其间，独身人士采购的要年满25周岁

　　房子状况

　　比同地段同质量的产品住宅低30%左右,详细定价会参阅周边的产品房项目和二手房报价，依照该地段一年后的报价预期拟定限价

　　套型以90平方米以下为主，最大套型修建面积不得超越140平方米

　　本年2万套，下一年5万套

　　本年将供给的2万套，坐落昌平沙河、向阳豆各庄、海淀区环保科技园等

　　能否生意

　　5年内禁租禁卖，购房人获得房子所有权证5年今后转让的，假如有增值，应当将差价的30%交纳土地收益等价款

（一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。    （二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。    自住型商品住房，是北京市2013年推出的定位为“自住”的商品房，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。还有希望我回答可以帮助到你！

1、名下一套内住房京籍家庭； 2、持有有效暂住证，并连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭； 3、单身者购买需满25岁； 4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。 自住型商品房申购条件注意事项： 1、自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。 2、购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。