请教问问看哪位网友知道平顶山二手房交易税费怎么算?
答案:2 悬赏:70
解决时间 2021-01-22 00:16
- 提问者网友:相思似海深
- 2021-01-21 05:20
请教问问看哪位网友知道平顶山二手房交易税费怎么算?
最佳答案
- 二级知识专家网友:行路难
- 2021-01-21 05:45
平顶山二手房交易具体税费如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
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- 1楼网友:詩光轨車
- 2021-01-21 06:46
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